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海南颁布新规 禁止商住地与其他用地捆绑或搭配供应

A- A+ 时间:2018-01-06 21:54:47 稿件来源:互联网 编辑:黄小妹

编者按海南颁布新规,禁止商住地与其他用地捆绑或搭配供应;上海规土局:2018年将继续加大新增租赁住房用地供应;泰禾集团拟发26亿元小公募债已处于“中止审核”状态。请往下看:1.海南颁布新规 禁止商住地与其他用地捆绑或搭配供应

 
  编者按海南颁布新规,禁止商住地与其他用地捆绑或搭配供应;上海规土局:2018年将继续加大新增租赁住房用地供应;泰禾集团拟发26亿元小公募债已处于“中止审核”状态。请往下看:1.海南颁布新规 禁止商住地与其他用地捆绑或搭配供应

  1月5日消息,海南省政府近日通过一项新规规定,实施较为严苛的土地管理制度,实行建设用地总量和强度双控制度,禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应。

  媒体了解到,近年海南存在土地资源利用水平不高、土地利用粗放浪费、土地供应结构不尽合理和土地交易市场仍需进一步规范的问题。对此,海南省政府常务会议近日通过的《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地效益的意见》,将从多个方面加强土地宏观调控。

  2.上海规土局:2018年将继续加大新增租赁住房用地供应

  1月4日,上海市规土局副局长岑福康透露,2018年上海要继续加大新增租赁住房的用地供应,同时通过城市更新的手段,进一步加大租赁住房的供应。

  其表示,截至2017年12月底,上海已供应租赁住房用地29幅80公顷,预计可建设三万套左右,加上商品房当中配建租赁住房一万套,总计向市场可提供四万套左右房源。

  岑福康表示,上海将通过多渠道增加租赁性住房的比重,加大新建住宅中的租赁性住房的配建比重,在商品房中配建一部分,新增完全租赁性质的租赁住房。

  同时鼓励科研院所、医院、产业园区、大型国有企业等单位利用自有土地建设公共租赁房,用于本单位的人才安置,鼓励社会各类机构代理经租配置住房,盘活存量住房资源,形成稳定的房源用于出租。

  3.泰禾集团拟发26亿元小公募债已处于“中止审核”状态

  1月5日,据深交所固定收益信息平台消息,泰禾集团于去年申请发行的26亿元小公募债,已于1月2日处在“中止审核”状态。

  按照募集说明书,泰禾集团此次发债拟将全部资金用于偿还债务,公司向百瑞信托、大连银行、大业信托、华融国际信托的借款合计29亿元,将于今年3月前后到期。此前交易所给出预审核反馈意见,要求泰禾集团结合偿债资金来源,说明本次发债的偿付压力。

  据媒体查阅获悉,此前2017年9月6日,泰禾集团发布公告称,拟公开发行不超过人民币26亿元(含26亿元)的公司债券。

  4.恒大2017全年销售增34.2%至5009.6亿 今年目标5500亿

  1月4日晚间,中国恒大集团公告,于2017年12月份,该集团物业的合约销售金额约为305.6亿元人民币,合约销售面积约为298.1万平方米,合约销售均价为每平方米10254元人民币。

  于2017年全年,中国恒大的合约销售金额约为5009.6亿元人民币,较2016年全年的合约销售金额增长34.2%,全年合约销售面积约为5029.9万平方米,全年合约销售均价为每平方米9,960元人民币,较2016年分别增长19.2%及12.6%。

  据悉,中国恒大2018年的合约销售目标为5,500亿元人民币。

  5.中科创联合太平信托99.5亿港元购恒基北角商厦

  据港媒1月4日报道,恒基兆业持有的香港北角京华道大型全新商厦,刚以99.5亿港元成交,据市场消息指,新买家为内资财团中科创资本旗下公司联同太平信托合作购入。

  据媒体查阅,该项目为近期落成的北角京华道18号全幢商厦,项目占地3万平方呎,连同地库楼高25层,总楼面约32.98万平方呎,另有私家车位123个,平均呎价约3.02万港元(不计车位)。

  该项目前身属亚洲冻仓,物业为工厦用途,恒基早于2005年以6.2亿港元购入。

  由于项目所处地段已被规划综合发展区,恒基于2016年8月与政府达成协议,以22.18亿港元补地价,楼面呎价约6183港元,连同建筑成本约5000港元计算(共约18亿港元),项目估计总投资额逾46亿港元,以是次成交价计算,账面获利约54亿港元,升值逾1.1倍。

  6.旭辉5799万竞得杭州(楼盘)临安2宗商服地 总面积5.72万平方米

  1月4日,旭辉集团旗下杭州盛鸿商务信息咨询有限公司以总价5799万元竞得浙江省杭州市临安区两宗商服用地,总面积5.72万平方米。

  据观点地产新媒体了解,旭辉竞得的地块为浙江省临政储出[2017]42号及44号地块,最终拍得价分别为1794万元和4005万元。

  其中,42号地块位于杭州市临安区潜川镇伍村村,出让面积23915.0平方米(35.87亩),规划用途为商服用地,出让年限40年,容积率为1.0~1.5。而44号地块位于临安区天目山镇潜东村上尤坞,出让面积为33285.0平方米(约为49.93亩)。不同于其他两宗地块,44号地块经过48轮竞价,最终总价4005万元,溢价率为14.59%,折合楼面价802元/平方米。

  7.田明旗下南京(楼盘)鼎重6.62亿受让朗诗集团19.89%股权 成第一大股东

  江苏国泰国际集团国贸股份有限公司1月4日公告称,其控股孙公司张家港(楼盘)市国泰投资有限公司以6.62亿元的价格,转让朗诗集团股份有限公司19.89%股权。

  据了解,本次交易的受让方为南京鼎重投资管理顾问有限公司,是朗诗集团的第四大股东。

  资料显示,在朗诗集团的股权结构中,第一大股东为南纺股份(600250,股吧),持股比例为23.2%;第二大股东为国泰投资,持股比例19.89%。

  而南京鼎重则持有朗诗集团15.75%股权,是其第四大股东。本次交易完成后,南京鼎重对朗诗集团的持股比例达35.64%,超过南纺股份成为第一大股东。

  8.富力地产2023年到期优先票据规模增至6亿美元

  1月5日,广州富力地产股份有限公司发布公告宣布,其间接全资附属公司怡略有限公司额外发行2023年到期的1亿美元5.875%优先票据(额外票据),将与怡略于2017年11月17日发行的2023年到期的5亿美元5.875%优先票据(初始票据)合并并组成单一系列。

  怡略、富力地产、富力香港及其他附属公司担保人已与高盛(亚洲)有限责任公司就额外票据发行订立认购协议。

文章关键词: 海南 供应 用地 颁布 搭配 新规 禁止 捆绑 其他 住地
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